Est-il bien vu de visiter une maison à vendre sans plan d'achat en tête ?

Posté par : Lumiflora - le 25 Avril 2025

Lumiflora : le 25 Avril 2025

Je me demandais, parce que là, je suis plus dans une optique de 'rêve' que de 'projet concret'. J'aime bien feuilleter les annonces, regarder les photos, et parfois, il y a des biens qui attirent vraiment mon attention. Du coup, l'idée de visiter juste pour le plaisir, pour voir si le coup de cœur se confirme en vrai, me trotte dans la tête. Mais je ne voudrais pas abuser de la gentillesse des agents immobiliers ou des propriétaires, ni leur faire perdre leur temps. Vous en pensez quoi ? C'est un peu 'tourisme immobilier' ou c'est une pratique courante ?

Commentaires (11)

Hermione36 : le 26 Avril 2025

C'est une bonne question. Je me demande si tu as déjà visité des biens de cette manière ? Et si oui, quelle a été la réaction des agents immobiliers ou des propriétaires ? Cela pourrait donner une idée de la norme dans ce domaine.
Lumiflora : le 26 Avril 2025

Non, jamais osé franchir le pas ! C'est justement ça, ma question. J'ai peur de passer pour une farfelue qui squatte les visites pour passer le temps. Mais en même temps, je me dis que ça peut donner une idée du marché, des prix, des tendances... Un peu comme lèche-vitrines, mais à taille réelle. Et puis, qui sait, le coup de foudre existe peut-être vraiment !
Gandalf74 : le 26 Avril 2025

Lumiflora, je comprends tout à fait cette envie de 'lèche-vitrine' grandeur nature. L'idée de se faire une idée du marché est pertinente. Peut-être pourrais-tu cibler des journées portes ouvertes, si les agences en proposent dans ta région ? Ça pourrait être un bon compromis pour assouvir ta curiosité sans avoir l'impression de déranger.
Amélie Garcia : le 27 Avril 2025

L'idée des journées portes ouvertes, c'est pas mal du tout ! En plus, souvent, ils regroupent plusieurs biens, ce qui permet de maximiser son temps. Une autre option, si tu veux vraiment visiter des biens spécifiques, c'est de peut-être te présenter comme étant au début de ta recherche, en phase de découverte. Être transparente sur le fait que tu n'as pas de projet immédiat, mais que tu souhaites te familiariser avec le marché. Au moins, c'est clair dès le départ.
Lumiflora : le 28 Avril 2025

Mouais, suis pas hyper convaincue par l'argument de la 'transparence totale' dès le départ... 😅 Si tu dis cash que t'es juste en mode exploration, j'ai peur que certains agents soient moins enclins à te montrer quoi que ce soit, non ? 🤔 Autant jouer la carte de l'intérêt potentiel, quitte à botter en touche si ça devient trop insistant... C'est pas très honnête, je sais, mais bon... 😉
CodeHarmonie : le 29 Avril 2025

Bof, perso, je trouve que l'honnêteté, ça paye toujours à la fin. Même si ça veut dire voir moins de maisons au début. Au moins, tu construis une relation de confiance avec l'agent, et ça, ça peut servir plus tard.
Lucas Dubois : le 29 Avril 2025

+1 avec CodeHarmonie.
Lumiflora : le 29 Avril 2025

Complètement d'accord avec CodeHarmonie et Lucas Dubois. Mieux vaut jouer franc jeu dès le départ, même si ça prend plus de temps. La confiance, c'est la base, surtout dans un truc aussi important qu'un achat immobilier. Et puis, les agents ont du flair, ils sentent vite ceux qui sont vraiment dans une démarche sérieuse, non ?
CodeHarmonie : le 29 Avril 2025

Je ne suis pas certain que les agents aient toujours ce 'flair' dont vous parlez. Ils sont humains, après tout, et peuvent se tromper. Partir du principe qu'ils détectent instantanément les acheteurs sérieux me semble un peu risqué. Mieux vaut effectivement miser sur l'honnêteté pour éviter les malentendus, à mon avis.
Gandalf74 : le 30 Avril 2025

CodeHarmonie, votre réflexion sur le 'flair' des agents est pertinente. Il serait naïff de penser qu'ils sont infaillibles. C'est un métier où l'intuition joue un rôle, certes, mais elle est forcément teintée de subjectivité et d'expériences passées. Effectivement, comme le souligne Lumiflora et les données, certains agents tentent de 'filtrer' les visites. Cela peut prendre la forme de demandes d'attestations bancaires, par exemple, une pratique que je trouve personnellement un peu abrupte, mais compréhensible dans un marché tendu. Je pense qu'il y a un juste milieu à trouver. L'honnêteté est une valeur, c'est indéniable, et je rejoins votre point de vue sur la construction d'une relation de confiance. Cependant, il faut aussi être conscient que le temps des agents est précieux. Peut-être qu'une approche serait de se présenter comme quelqu'un qui explore le marché, mais avec un intérêt réel pour le secteur et une capacité d'achat future, même si le projet n'est pas immédiat. Cela permettrait d'établir un dialogue plus constructif et d'éviter de passer pour un simple curieux. Et pour Lumiflora, l'idée de cibler les journées portes ouvertes reste une excellente option pour démarrer en douceur et se faire une première opinion sans pression.
CodeHarmonie : le 30 Avril 2025

Gandalf74, ta proposition d'approche nuancée est super pertinente! 👍 Je suis d'accord, il faut trouver un juste milieu. Au fait, hors sujet total, mais en parlant de 'flair', vous croyez au sixième sens, vous ? 👻 J'ai toujours été fasciné par ces histoires de prémonitions... Mais bon, revenons à nos moutons (ou plutôt, à nos maisons !). L'idée de se présenter comme quelqu'un qui explore le marché avec un intérêt réel, c'est parfait pour amorcer la conversation de manière constructive, je pense.